Compra de inmuebles en Austria
Los Inmuebles (apartamento, casa, pensión, hotel) puede en la mayoría de regiones de Austria ser comprados directamente por persona física o jurídica de la Unión Europea, sin la obligación de constituir una persona jurídica en Austria.
Tasas únicas habituales e impuestos a cargo del comprador:
Impuesto a la Transferencia de inmuebles: 3,5 % (del precio de compra)
Inscripción catastral: 1,1 %
Pagos notariales: 2-3 % (+IVA)
Comisión inmobiliaria: 3 % (+ IVA)
Otros costes (verificación de la firma etc.): aprox. 350 EUR
Condiciones de pago
El precio de compra se deposita a la cuenta del notario y se transfiere al vendedor en el momento acordado en el contrato. Impuesto a la Transferencia de inmuebles, pago de inscripción y pagos notariales también se pagan al notario.
Contrato de compraventa y inscripción catastral
El contrato de compraventa es preparado por uno de nuestros notarios austriacos. Igualmente Rellox le proporciona la traducción de los documentos, vigilando que la propuesta de contrato responda a los intereses del comprador.
La inscripción catastral se realizará en un plazo de aproximadamente 2 – 4 semanas a partir de la firma del contrato.
Otros servicios
Una vez firmado el contrato de compraventa, Rellox con la colaboración del notario, gestionará el pago de los impuestos y de las tasas a las instituciones relevantes, el empadronamiento, la domiciliación de gastos, etc.
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